Verkoopbegeleiding
Een woning verkopen is een intensief proces waarbij veel komt kijken. Het vinden van de ideale koper die de juiste prijs én de beste voorwaarden biedt, is een vak apart dat wij volledig voor je uit handen nemen. Met onze expertise en persoonlijke begeleiding verkopen we jouw huis zorgeloos en tegen de beste condities.
Waarom verkopen via ONS?
Verkopen via makelaar: gemiddeld 2 tot 5% hogere verkoopprijs
Bron: Gebaseerd op marktanalyses van de NVM en Brainbay transactiedata.
Emotionele afstand
We houden emotionele afstand, waardoor we je doelen bewaken; we houden ons poot stijf voor de beste prijs en voorwaarden.
Minder stress
Het zoeken van de juiste koper en het voeren van onderhandelingen kan erg stressvol zijn, zeker als je erg druk bent met andere zaken. Dat nemen we weg.
Tot wel 5% hogere opbrengst
Uit onderzoek blijkt dat een makelaar tot wel 5% hogere opbrengsten realiseert t.o.v. zonder volledige makelaarsbegeleiding.
Toegang tot Funda
Bied je woning aan op Funda, het bekendste woningplatform van Nederland voor optimale zichtbaarheid.
Presentatie & marketing
We zorgen ervoor dat je woning op Funda terecht komt met de mooiste foto’s, video’s en plattegronden.
Zekerheid
De kans op juridische nasleep als gevolg van foutief ingevulde informatie is aanzienlijk kleiner met een verkoopmakelaar.
Wat regelen we allemaal?
In de verkoopbegeleiding zit het volgende inbegrepen:
1
Voorbereiding & onderzoek
- Persoonlijk intakegesprek
- Juridisch & Kadastraal onderzoek
- Marktanalyse
- Strategiebepaling
- Bouwkundige analyse
- Verzameling en begeleiding 'Lijst van Zaken' en 'Vragenlijst 1B'
- Vastleggen doelen, afspraken en voorwaarden in Opdracht tot Dienstverlening
2
Presentatie & marketing
- Verkoopstrategie bepalen
- Optimalisatie presentatie
- Inmeetrapport opstellen
- Professioneel fotografiepakket
- Funda-aanmelding
- Optioneel: Energielabel (tegen meerprijs)
3
Verkoop & onderhandeling
- Bezichtigingen inplannen en begeleiden
- Communicatie met aankoopmakelaars/potentiële kopers
- Biedingsproces begeleiden
- Onderhandelingen
- Overeenstemmend bod bereiken
- Koperscheck (betrouwbaarheid kopers)
4
Afhandeling & nazorg
- Koopovereenkomst opstellen en laten ondertekenen
- Coördineren bedenktijd, waarborgsom en eindafrekening
- Communicatie met notaris en kopers over eindinspectie en oplevering
- Eindinspectie uitvoeren
- Sleuteloverdracht bij notaris begeleiden
Tarieven
Voor een voorspelbaar, scherp tarief
* Bedragen inclusief 21% btw.
Opstartkosten
€795
Van verkoopprijs. Incl. 21% btw
Verkoopcourtage
1,21%
Van verkoopprijs. Incl. 21% btw. No cure, no pay!
Meer weten?
Ontvang een gratis waardebepaling
Benieuwd naar de mogelijkheden om uw woning te laten beheren? Ontvang een vrijblijvende waardebepaling op basis van actuele transactiedata.
Welke woning wilt u verkopen?
